Marketplace Mall, 2026년 대규모 재개발… 의료·교육 복합 캠퍼스로 전환
Henrietta)의 Marketplace Mall이 전통적인 쇼핑몰에서 벗어나, 의료·교육 중심의 복합 캠퍼스로 전환되는 대규모 재개발이 본격화되고 있다. 이 변화는 University of Rochester Medical Center(URMC)와 지역 특수교육 기관인 Mary Cariola Center가 함께 추진하는 프로젝트로, 업스테이트 뉴욕에서 가장 큰 의료·교육 통합 개발 중 하나로 평가된다.
URMC 정형외과 센터 확장
이미 Sears 건물을 리모델링해 운영 중인 URMC Orthopaedics & Physical Performance Center는 로체스터 지역 최대 규모의 정형외과·재활 시설로 자리 잡았다. 이번 재개발을 통해 추가 의료 서비스와 연구 공간이 확장되며, 의료 중심 허브로서 Mall의 역할이 더욱 강화될 전망이다.
Mary Cariola Center, Mall 내부에 새 캠퍼스 설립
Marketplace Mall 내부에는 지적·발달 장애 아동 및 성인을 위한 교육·치료 캠퍼스가 새롭게 조성된다.
- Tom Golisano의 5천만 달러 기부
- 뉴욕주(State of New York)의 4백만 달러 지원
이 프로젝트는 기존 Mall 구조를 활용해 교실, 치료실, 지원 서비스 공간을 갖춘 현대적 교육 시설로 탈바꿈시키는 것이 핵심이다.
기존 매장 이동… Mall 내부 구조 대대적 변화
Mall 운영사 Wilmorite는 재개발에 따라 내부 전용 매장(Interior-only tenants)을 다른 지점으로 이동시키고 있다. 반면 외부 출입구가 있는 매장들은 그대로 운영된다.
운영 유지 매장:
- Dave & Buster’s
- IndyKart Raceway
- Floor & Décor
- JCPenney
- Lands’ End
- Sportsman’s Warehouse
이는 Marketplace Mall이 쇼핑 중심 구조에서 의료·교육 중심 구조로 전환되고 있음을 보여준다.
지역사회에 미치는 영향
Marketplace Mall 재개발은 다음과 같은 긍정적 효과가 기대된다:
- 안정적인 일일 방문객 증가 (의료·교육 이용자)
- 주변 상권 활성화
- Mall 주변 교통·안전 개선
- 지역 주민, 특히 특수교육·재활 서비스가 필요한 가정에 큰 도움
