Henrietta, 300세대 아파트 단지 개발…최종 승인 단계 진입
Henrietta 타운이 5560 West Henrietta Road 부지에 계획된 300세대 규모의 신규 아파트 단지 개발을 최종 승인 단계에서 검토 중입니다. 해당 프로젝트는 ‘Delphi Housing Development’로 알려져 있으며, 개발사는 타운 플래닝 보드(Planning Board)에 최종 사이트 플랜(Final Site Plan)을 제출한 상태입니다.
정확한 위치 정보
- 주소: 5560 West Henrietta Road, Henrietta, NY 14467
- 교차로: West Henrietta Rd(15번 도로) & Erie Station Rd
- 부지 면적: 약 40.37에이커
- 지번(세금 ID): 189.01‑1‑19.2
이 지역은 I‑390, RIT, 주요 상업지와 가까워 최근 주거 수요가 빠르게 증가하는 Henrietta 남부 개발축에 속합니다.
프로젝트 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 프로젝트명 | Delphi Housing Development |
| 세대 수 | 300세대 |
| 건물 형태 | 중층(Mid‑rise) 아파트 |
| 높이 | 약 41ft |
| 개발사 | FSI 5500 LLC |
| 현재 단계 | 최종 승인(Final Approval) 심사 중 |
지역 영향 및 기대 효과
Henrietta는 Rochester 외곽 지역 중 가장 빠르게 성장하는 타운으로, 이번 개발은 다음과 같은 효과가 기대됩니다.
- 주거 공급 확대 및 인구 유입 증가
- 지역 상권 활성화
- 교통량 증가에 따른 인프라 개선 필요성
- 젊은 직장인·가족층 중심의 신규 수요 창출
타운은 주민 의견, 교통 영향, 환경 영향(SEQRA) 등을 종합 검토 중입니다.
향후 일정
플래닝 보드가
- 환경 영향 검토(SEQRA)
- 기반시설(도로·배수·조경) 조건 검토
- 최종 사이트 플랜 승인 을 마치면, 개발사는 2026년 하반기 착공을 목표로 하고 있습니다.
